Villa independiente en venta en Mijas

Ponemos a su disposición la venta de esta villa de diseño llave en mano, con extraordinarias vistas al mar, situada en la urbanización Lomas de Mijas. La obra comenzará posteriormente a la firma del contrato con el comprador, para que así elija las calidades y distribución.

CUADRODESUPERFICIES:
PLANTA BAJA
1.- Salón-comedor 60.00 m2 2.- Cocina 20.58 m2 3.- Hall 3.05 m2 4.- Baño 1 3.40 m2 5.- Dormitorio 1 11.69 m2 6.- Porche cubierto 40.36 m2 7.- Lámina de agua 39.30 m2
Superficie útil 98.72 m2 Superficie construida 131.35 m2
PLANTA ALTA
8.- Hall 13.10 m2 9.- Dormitorio 2 13.00 m2 10.- Dormitorio 3 16.00 m2 11.- Baño 2 7.10 m2 12.- Dormitorio ppal 20.10 m2 13.- Vestidor 11.75 m2 14.- Baño suite 7.60 m2 15.- Terraza cubierta 1 6.55 m2 16.- Terraza cubierta 2 4.32 m2 17.- Terraza cubierta 3 12.60 m2
Superficie útil 88.65 m2 Superficie construida 121.84 m2
PLANTA SÓTANO
18.- Espacio diáfano 116.50 m2 19.- Trastero 9.40 m2 20.- Instalaciones 9.15 m2
Superficie útil 135.05 m2 Superficie construida 164.12 m2

SUPERFICIE TOTAL ÚTIL 322.42 m2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 417.31 m2

FORMA DE PAGO:
1. RESERVA DE VIVIENDA: 8.000€
2. COMPRA DE LA PARCELA: 268.000€
Impuestos: I.T.P. 7 %: 19.320€
3. FIRMA DE CONTRATO LLAVE EN MANO: 156.500€
Impuestos: I.V.A. 10 %: 15.650€
4. FINALIZACIÓN DE LA OBRA DE CIMENTACIÓN DE LA VIVIENDA: 156.500€
Impuestos: I.V.A. 10 %: 15.650€
5. FINALIZACIÓN DE OBRA DE ESTRUCTURA DE VIVIENDA: 156.500€
Impuestos: I.V.A. 10 %: 15.650€
6. FINALIZACIÓN DE CERRAMIENTO DE VIVIENDA Y PAREDES INTERIORES: 270.000€
Impuestos: I.V.A. 10 %: 27.000€
7. CERTIFICADO DEL ARQUITECTO DE QUE EL 80 % DE LA OBRA/CONSTRUCCIÓN ESTÁ REALIZADA: 100.000€
Impuestos: I.V.A. 10 %: 10.000€
8. CERTIFICADO DE ARQUITECTO DE FINALIZACIÓN DE OBRA: 34.500€
Impuestos: I.V.A. 10 %: 3.450€

Precio: Impuestos: Total:
1.150.000 € 106.720 € 1.256.720

El precio de la casa no incluye impuestos y tarifas sobre la compra y que el adquirente tiene que pagar. Tiene que pagar 7% en la trama, además de las tarifas notariales y el registro.