Juan Carlos

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Atención al vendedor

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La revolución inmobiliaria

Vende tu vivienda en la Costa del Sol con mayor rapidez y eficacia

Buscar la casa de tus sueños online se ha hecho habitual a nivel mundial en estos tiempos de alta competencia informática, por lo tanto la oferta de servicios para vendedores tiene que evolucionar de la misma manera. Para maximizar sus posibilidades de vender, necesita no solo destacar entre la multitud, sino también estar varios pasos por delante en cuanto a innovación.

Los servicios para vendedores de VIVA son unos servicios complementarios. Han sido diseñados para generar un mayor interés en tu vivienda y promocionándola más y mejor.

Al ofrecer una excelente relación calidad-precio, existe una práctica selección de servicios para vendedores muy asequible, dependiendo del tipo de propiedad a la venta (apartamento, ático, adosado, villa o finca). Recuerde: estos productos implican un gasto extraordinario único y su vivienda se anunciará en la Costa del Sol hasta que se venda.

Servicios para Vendedores

¡Descubre todo lo que podemos hacer por ti!

Productos para vendedores - última tecnología en 3D y fotografía profesional

Una imagen vale más que 1000 palabras

Mostramos su vivienda en su mejor enfoque, con nuestras herramientas de vanguardia.

  • ESCANEO 3D DE REALIDAD VIRTUAL
  • PRESENTACIÓN EN VIDEO
  • PLANOS EN 2D Y 3D
  • FOTOGRAFÍA PROFESIONAL
  • GRABACIÓN PROFESIONAL

Your property presented in Virtual Reality

Realidad virtual 3D

Verlo para creerlo... ¡En serio! Las imágenes tridimensionales de VIVA permiten que los compradores potenciales se «paseen» por su vivienda online cualquier día de la semana, a la hora que les resulte cómoda, así como obtener una percepción visual puntera de las principales características de la casa.

Vea una casa de VIVA en 3D

Video Showcase

Presentación en Video

Lejos de ser una simple galería de fotos, un recorrido en vídeo por la realidad virtual ofrece a los compradores potenciales una visión inestimable del diseño y la distribución de su propiedad.... ¡como si estuvieran allí en persona!

VEA UNA DE NUESTRAS CASAS

Flloor plans

Planos en 2D y 3D 

Los importantes planos son muy valorados por los compradores internacionales particularmente, ya que proporcionan información detallada sobre el plano general de su propiedad y la distribución general.

EJEMPLO DE PLANO DE PLANTA

Fotografía profeaional para vender tu vivienda

Fotografía profesional

Cuando usted pone en nuestras manos una propiedad para su venta, siempre queremos ponerla en el marco adecuado.

Nuestra primera prioridad es mostrar su mejor aspecto a través de una sesión fotográfica específica realizada por el experimentado fotógrafo multimedia de VIVA.

He aquí una selección de algunas de nuestras impresionantes fotos.....

Video Showcase

Grabación profesional

Si desea que los compradores potenciales puedan imaginarse cómo sería vivir en su casa, desde el salón hasta la cocina, desde el dormitorio hasta el baño, desde la terraza hasta el solarium, podemos producir un vídeo a medida presentado por un actor profesional. 

 VISTA INTERIOR DE UNA CASA DE VIVA

Productos para vendedores - servicios de Marketing integral


Medios en los que aparecerá tu vivienda

En VIVA contamos con un equipo de profesionales a tiempo completo que tienen amplia y diversa experiencia en todos los aspectos de marketing.

Nos tomamos el marketing muy en serio. Mientras que otros agentes inmobiliarios pueden arreglárselas con un empleado junior que combina sus tareas como asistente administrativo y vendedor a tiempo parcial con responsabilidades como «gerente de redes sociales» de la empresa, en VIVA contamos con un equipo de profesionales a tiempo completo con amplia y diversa experiencia en todos los aspectos de marketing: desde la redacción publicitaria tradicional hasta las campañas promocionales online de última generación.

  • PORTALES INTERNACIONALES
  • MARKETING POR CORREO ELECTRÓNICO
  • REDES SOCIALES
  • PRENSA EN LA COSTA DEL SOL

Su vivienda en portales internacionales

  • Idealista - Fundada en el año 2000, también ofrece sus propias alianzas estratégicas en todo el mundo.
  • Rightmove –  Considerado el portal inmobiliario más grande del Reino Unido, con una «sofisticada, pero simple, plataforma de búsqueda de propiedades que hace que los cazadores de casas las encuentren más fácilmente».

Trabajamos con agentes asociados

Los vendedores también se benefician de la estrecha relación que tiene VIVA con Hamptons International, que desde 2010 forma parte de Countrywide PLC, el mayor grupo inmobiliario del Reino Unido. Hamptons ofrece una amplia cartera de propiedades internacionales comercializadas a través de más de 90 oficinas.

Email marketing y redes sociales

Como vendedor de VIVA, tu vivienda aparecerá en nuestro propio listado de difusión de correos electrónicos (que incluyeactualizaciones semanales de las viviendas, resúmenes mensuales de boletines informativos y publicaciones periódicas en blogs), así como en los boletines informativos "España" y "Málaga" de los portales internacionales con un total de 350.000 clientes potenciales y en periódicos y revistas locales con un total de decenas de miles de lectores de habla inglesa y residentes extranjeros.

Protección de datos

Protección de datos

Todo ello, por supuesto, en cumplimiento del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) de la Unión Europea que entró en vigor en 2018. Incluso después de adherirnos estrictamente a este nuevo reglamento, seguíamos teniendo más de 120.000 suscriptores(en aumento) en nuestros diversos canales de marketing online.

Productos para vendedores - Honorarios por compraventa y trámites administrativos

Honorarios y trámites administrativos

Es primordial gestionar todos los trámites legales de manera correcta, eficiente y sin añadir ninguna presión indebida a su presupuesto. 

Comprar o vender una vivienda en España implica un proceso similar al que suele haber en otros países de la Unión Europea y de otros lugares. Nuestros agentes inmobiliarios, le ayudarán a encontrar la casa de sus sueños, organizar la financiación, formalizar todo el papeleo necesario así como los impuestos.

  • CERTIFICADO ENERGÉTICO
  • HONORARIOS DE TRANSMISIÓN PREFERENTES
  • ASESORÍA LEGAL
  • AYUDA ADMINISTRATIVA

Tarifas de transmisión preferentes

Nuestro acreditado departamento de Asesoría Legal le ayudará a entender mejor este laberinto de jerga oficial, las diversas estructuras de honorarios y el papeleo, pero también le recomendamos encarecidamente que consulte con profesionales en la materia.

En cuanto a la transmisión de la vivienda, es fundamental gestionar todos los procedimientos de forma correcta, eficiente, e idealmente, sin añadir ninguna presión adicional indebida a su presupuesto.  
Nuestros honorarios de transmisión de propiedad han sido negociados especialmente de forma que tanto usted como el comprador podrán beneficiarse de un ahorro significativo en los costes legales asociados con la compra y venta de su vivienda.

Certificado de Eficiencia Energética

El CEE (Certificado de Eficiencia Energética) es un documento legal que los propietarios deben obtener al vender una propiedad.

En VIVA nos encargamos de gestionar este requisito por usted. Un trámite burocrático menos para que usted pueda emplear este tiempo en abrir la primera botella de cava para celebrar que la venta de su vivienda se encuentra por fin en la recta final..

Asesoramiento legal

Asegurarse de que usted recibe el mejor asesoramiento, es absolutamente esencial a la hora de vender su propiedad. Nuestro propio equipo de profesionales experimentados está siempre a su disposición para responder a sus preguntas, y también podemos recomendarle abogados locales e independientes.  

Ayuda con los trámites de documentación

Usted ya sabe que la venta de su propiedad implica un complejo proceso burocrático. Si desea evitar quedarse atascado con los trámites de documentación, nuestra oficina y nuestro personal administrativo son expertos con gran experiencia  que pueden ayudarle a resolverlo todo.

"Si estás buscando un agente inmobiliario de confianza que te brinde un servicio excelente y resultados fantásticos, no hables con nadie más que con VIVA."

Bernd y Jutta Ehrlichmann


Productos para vendedores - Área de vendedores

Área de Vendedores

Acceda a su Área de Servicio al Vendedor online de VIVA y compruebe el estado de su vivienda las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Comience a vender su casa como solo puede hacer con VIVA

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