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Cómo determinar el precio adecuado para su propiedad
Lo más importante es que esté contento con el precio de venta elegido. A continuación le mostramos nuestros 5 mejores consejos a tener en cuenta cuando quiere conseguir el mejor precio de venta para su casa.
1. Investigue el mercado en general
Dedique tiempo a examinar los informes y tendencias actuales del mercado, y ponga a prueba sus propios hallazgos desafiándonos a nosotros, o a otros, para ofrecerle una valoración directa de sus opciones y su comprensión del mercado.
"Escuche a nuestro equipo de Atención al Vendedor - en conjunto hemos llevado a cabo más de 20.000 citas. Este es el tipo de experiencia y asesoramiento de incalculable valor que usted necesita"
2. Conozca su propia zona
Haga una buena investigación por Internet para ver lo que hay disponible, que sea del mismo tipo de vivienda. Hable con su comunidad y con sus vecinos sobre los precios de viviendas similares que se han vendido. Descubra lo que será realmente competitivo en cuanto a precio.
"Sabemos a qué precio se están vendiendo las viviendas, así que por favor no dispare al mensajero que le dé una valoración honesta"
3. Póngase en el lugar del comprador
Hágase esta pregunta: ¿Su precio ofrece realmente buenas perspectivas para el futuro del comprador? ¿Su casa se diferencia de todas las demás que se ofrecen en el mercado? ¿Tiene su agente acceso para atender al potencial comprador de su casa?
«Muestre siempre su casa en su mejor estado, hágala atractiva en todos los sentidos, y utilice todo lo que pueda resultarle ventajoso, es importante que llame la atención.»
4. Conozca todos los gastos
Súmelos (de antemano) incluyendo todos los costes como los impuestos, honorarios y gastos a pagar, que se descontarán del importe que le pague el comprador. Considere su precio de venta acordado como una cantidad bruta y luego entienda exactamente qué importe neto va a recibir.
«Su precio de venta real es mucho más importante que el precio de venta de su vecino».
5. No venda si no está contento
...o si no tiene que hacerlo. Evalúe los pros y los contras de esperar; ¿obtendrá más.... o podría obtener menos? ¿Cuáles son sus gastos mensuales corrientes? Fije el precio que mejor se adapte a sus necesidades y déjenos trabajar en ello.
«Escuche todas y cada una de las ofertas que reciba, ya que no se sabe cuándo va a recibir otra».
¿Le gustaría encontrar la vivienda perfecta?
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